Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,6
ЖК «Зорге 9»

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2023, есть сданные

Ближайшее метро

Зорге

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

St Michael
Местоположение
Москва, улица Зорге, 9
м. Зорге
13 мин.
Оцените транспортную доступность рядом и внутри ЖК
Срок сдачи
2023
Класс
Бизнес
Этажность
21
Корпусов
3 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
3,15 м
Варианты отделки
Без отделки, черновая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2023
Класс домаБизнес
Этажность21
Кол-во корпусов3 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный
Кол-во лифтов3
Высота потолков3,15 м
ОтделкаБез отделки, черновая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Фитнес-центр
Бассейн
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2023Корпус 1
4 квартал 2023Корпус 3, Корпус 2

О жилом комплексе «Зорге 9»

Архитектура Нью-Йорка

Строгие линии фасада, элегантная облицовка и панорамные окна создают ощущение неподдельной роскоши и комфортной жизни в сердце мегаполиса. Проект награжден авторитетной премией European Property Awards.

Высокий уровень инсоляции, захватывающие виды — окна высотой до 3,4 м обеспечивают новое качество жизни. В ряде апартаментов реализованы интересные решения: угловое остекление, стеклянные стены и окна в потолке на верхних этажах.

Особый «нью-йоркский» шик — высокие потолки. В апартаментах «Зорге 9» высота потолков до 3,7 м, а в пентхаусах, расположенных на верхних этажах — до 4,2 м. В лобби на первых этажах высота потолков достигает 4,6 м.


Роскошь дорогого отеля

Просторные и элегантные лобби во всех корпусах «Зорге 9» погрузят вас в благородную атмосферу дорогого отеля: безупречные интерьеры с натуральными материалами в отделке, уютные лаунж-зоны, украшенные картинами современных художников, дизайнерская мебель.

Представьте, что каждый вечер вас встречает негромкая музыка и вежливые консьержи. Это дом, в который хочется возвращаться.

Центром притяжения для жителей всего квартала станет гранд-лобби в первом корпусе — здесь появится кафе с камином. Персонализированные звуковые ландшафты подстроятся под настроение тех, кто будет работать или отдыхать здесь.

Открытый бассейн и фитнес-клуб

«Зорге 9» — уникальный для Ходынки квартал с открытым бассейном и пляжной зоной на приватной территории. Его дополнят летний спортивный зал и фитнес-бар.
Когда хочется неспешного отдыха, жители «Зорге 9» могут просто остаться дома. Стильные шезлонги, тепло нагретого дерева и прохлада воды в бассейне — настоящий апарт-курорт рядом с центром Москвы.

Кроме того, в квартале предусмотрены собственный фитнес-клуб и йога-центр: более 2500 кв. м спорта с бассейнами, передовым оборудованием, современным дизайном и инновационными технологиями очистки воды и воздуха.

Консьерж

В «Зорге 9» предусмотрен премиальный сервис.

В лобби будет работать круглосуточная консьерж-служба: опытные администраторы встретят курьеров и организуют безопасную доставку грузов и корреспонденции в апартаменты, организуют бытовой ремонт и наладят регулярный клининг. А еще помогут со сдачей в аренду недвижимости в квартале, присмотрят за домашними животными и растениями в отсутствие резидентов.

Безопасность 24/7

Приватная территория квартала «Зорге 9» будет круглосуточно охраняться. Кроме того, во дворе, в лобби, на этажах, паркинге и в зоне кладовых предусмотрены 150 камер видеонаблюдения. Каждый резидент в любой момент сможет подключиться к любой камере через удобное мобильное приложение.

Доступ в общественные зоны, лифты и даже на закрытые детские площадки во дворе будет защищен системой видеонаблюдения и домофонами с доступом по face id и ble-метке. Детям гулять в приватном дворе будет весело и безопасно. А значит, родители смогут быть спокойны за младшее поколение и посвятить ещё больше свободного времени себе.

«Умный дом» в смартфоне

Единая цифровая система Alphalogic обеспечит уют, комфорт и безопасность в «Зорге 9». Автоматизированная система контроля и учета соберет данные приборов и проконтролирует исправность всех инженерных коммуникаций.

Каждый резидент квартала при желании сможет установить в своем апартаменте датчики системы «умный дом» и подключить их к Alphalogic. Она позволит настраивать под себя внутренние инженерные системы апартамента с помощью удобного мобильного приложения. Например, «умный дом» сможет самостоятельно включить кондиционер и подготовить помещение к приходу хозяина дома, передать показания приборов учета в управляющую компанию и предупредить о нештатных ситуациях.

Двор, который устроит всех

Приватный двор «Зорге 9» — продуманная и уютная территория. Собственный парк, променад с фонтаном, детские и спортивные площадки.

Множество деревьев, пышные кусты, ухоженные клумбы, прогулочные дорожки и лужайки для пикника появятся на приватной территории «Зорге 9» сразу после завершения строительства. А значит, резидентам не придётся ждать, когда деревья возле их домов поднимутся тенистой стеной.

Для детей во дворе «Зорге 9» будет реализована новая концепция общественных пространств для самых маленьких жильцов — закрытая игровая площадка будет рассчитана на разные возрастные группы детей: от 1 до 7 лет и от 7 до 14 лет.

Скоростные лифты OTIS

Скоростные лифты в «Зорге 9» работают в автоматическом режиме: домофоны и камеры на въезде распознают резидентов, а лифт открывает двери и отвозит на нужный этаж без подсказок.

Отделка лифтов выполнена по авторскому дизайну с использованием натуральных материалов. Двухметровые зеркала, хромированная инфраструктура и медиаэкраны дополняют картину.

Паркинг и кладовки

Двухуровневый подземный паркинг на 376 машиномест «Зорге 9» оборудован по последнему слову техники: системы автоматического распознавания автомобильных номеров и домофоны с доступом по face id и ble-метке, камеры видеонаблюдения, станция подкачки шин и зарядка для электромобилей.

Для хранения спортивного инвентаря и крупногабаритных сезонных вещей в «Зорге 9» предусмотрены удобные охраняемые кладовые. Доступ в кладовую осуществляется с помощью системы распознавания лиц face id. Средняя площадь кладовых составляет 3,5 кв. м, а высота потолков — 2,5 м.

Престижное окружение

Школы из списка ТОП-100 лучших в Москве и билингвальные детские сады находятся в радиусе 10 минут пути от «Зорге 9»: Discovery, ENS, школы имени Рихарда Зорге и Шарля де Голля, кадетский корпус для девочек.

100 га зелени и ухоженных дорожек — на расстоянии «вытянутой руки» от квартала.

В пешей доступности: зеленый и обустроенный парк Березовая роща, Ходынский парк с множеством спортивных площадок, уютный Сиреневый сад.
В десяти минутах пути на автомобиле: памятники архитектуры Петровского парка, пляжи Серебряного Бора, многокилометровые велосипедные дорожки и лыжные трассы парков Фили, Тимирязевского и Покровское-Стрешнево.

Рядом с «Зорге 9» расположены сразу несколько крупных мультифункциональных арен. «ВЭБ-Арена», «ВТБ-Арена», комплекс «Мегаспорт» объединяют множество спортивных секций, больших и малых площадок для спортивных соревнований и многотысячных концертов.

Более 350 магазинов ― в 10 минутах пути на автомобиле в самом большом в Европе торговом центре «Авиапарк». Рестораны «Сыроварня», «Кофемания» и другие любимые бренды можно найти еще ближе в комплексе «Хорошо!».

Башни «Москва-Сити» и небоскребы на Ленинградке расположены в десяти минутах пути на автомобиле и видны из панорамных окон апартаментов «Зорге 9».

Удобно для инвесторов

Апартаменты «Зорге 9» — это знак высокого статуса, демонстрация жизненных достижений его владельцев и прекрасная инвестиция.

Приумножайте свой доход, вкладывая средства в место, где есть все — транспортная доступность, хорошая экология, сложившаяся инфраструктура престижного района, понимание ваших потребностей и умение им соответствовать.

В 2021 году «Зорге 9» вошел в ТОП-3 самых высокодоходных и инвестиционно-привлекательных проектов по данным «Пульса Продаж Новостроек». Среднегодовая доходность от вложений в недвижимость в «Зорге 9» с 2018 по 2021 гг. составляла 40%.

Сдать в аренду недвижимость в «Зорге 9» будет удобно через мобильное приложение резидента. Регулярное обслуживание при необходимости возьмет на себя управляющая компания.

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Корпус сдан в III-кв. 2023
  • Корпус 2
    Сдача в IV-кв. 2023
  • Корпус 3
    Сдача в IV-кв. 2023
от 27 м²
12,2–13,9 млн ₽
63 предложения
Корпус 3
2023
26,9 м²
12,8 млн ₽
Корпус 2
2023
27,3 м²
13 млн ₽
Корпус 2
2023
28,1 м²
12,5 млн ₽
от 36 м²
14,5–18,1 млн ₽
70 предложений
Корпус 2
2023
35,6 м²
16,4 млн ₽
Корпус 1
2022
36,6 м²
16,4 млн ₽
Корпус 1
2022
37,7 м²
17,6 млн ₽
Корпус 2
2023
38,1 м²
17,7 млн ₽
Корпус 3
2023
39,3 м²
17,4 млн ₽
от 55 м²
24,7–26,8 млн ₽
18 предложений
Корпус 1
2022
54,6 м²
25,3 млн ₽
Корпус 1
2022
55,8 м²
25,3 млн ₽
Корпус 2
2023
56,3 м²
25,3 млн ₽
Корпус 3
2023
58,3 м²
25,4 млн ₽
от 64 м²
24,3–35,4 млн ₽
86 предложений
Корпус 3
2023
68,5 м²
26 млн ₽
Корпус 3
2023
77,0 м²
30,8 млн ₽
Корпус 1
2022
77,8 м²
30 млн ₽
Корпус 1
2022
78,4 м²
29,2 млн ₽
Корпус 1
2022
79,3 м²
35,4 млн ₽
Посмотреть 40 апартаментов от агентов и собственников
Всего 277 апартаментов в ЖК

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Зорге 9»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 64 668 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 70 202 ₽/мес
Льготная ипотека до 8%
Господдержка
8%до 18 млн30 летот 81 961 ₽/мес

Цены и спрос

Цены снизились на 4,6% за полгода. В среднем продаётся 16 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру25,3 млн ₽
Средняя цена м²446 532 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2023

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

174 отзыва и 3 вопросаПоказать все
4,6
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.7
  • Цена / качество
    4.8
Янощук Олег
5 апреля 2023
Полезный
Плюсы:

Мне особенно понравилось, что после покупки квартиры меня не оставили в неизвестности наедине с самим собой. Пару раз у меня возникали вопросы по поводу дома. Я обращался с ними к менеджеру, и мне всегда отвечали быстро и подробно. Никого игнора, как это порой бывает у застройщиков. И вот, когда случилась задержка с выдачей ключей, меня оперативно оповестили, и дали знать, что этот вопрос решается.

Минусы:

Нет

Станислав
29 августа 2023
Новый
Плюсы:

Ну прям столько отзывов от собственников) только никто про тэц и жд пути почему то не пишет. Из плюсов рядом два парка, ходынка и березовая роща.

Минусы:

Тэц и жд пути. Цена за формат аппартов на мой взгляд завышена. Скидки -20% -30% от цены взятой с потолка.

Посмотрите, как похорошела транспортная доступность
Сервисы
Транспортная доступность
Маршруты

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Черновая

    Черновая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

St Michael

ST MICHAEL — крупный девелопер на московском рынке недвижимости с 10-летним опытом в строительстве. Основное направление деятельности — создание современных жилых комплексов бизнес-класса с авторской архитектурой, эксклюзивными общественными пространствами и благоустроенной придо…
Узнать больше о застройщике
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.