ЖК «Зорге 9»

Архитектура Нью-Йорка

Строгие линии фасада, элегантная облицовка и панорамные окна создают ощущение неподдельной роскоши и комфортной жизни в сердце мегаполиса. Проект награжден авторитетной премией European Property Awards.

Высокий уровень инсоляции, захватывающие виды — окна высотой до 3,4 м обеспечивают новое качество жизни. В ряде апартаментов реализованы интересные решения: угловое остекление, стеклянные стены и окна в потолке на верхних этажах.

Особый «нью-йоркский» шик — высокие потолки. В апартаментах «Зорге 9» высота потолков до 3,7 м, а в пентхаусах, расположенных на верхних этажах — до 4,2 м. В лобби на первых этажах высота потолков достигает 4,6 м.

Роскошь дорогого отеля

Просторные и элегантные лобби во всех корпусах «Зорге 9» погрузят вас в благородную атмосферу дорогого отеля: безупречные интерьеры с натуральными материалами в отделке, уютные лаунж-зоны, украшенные картинами современных художников, дизайнерская мебель.

Представьте, что каждый вечер вас встречает негромкая музыка и вежливые консьержи. Это дом, в который хочется возвращаться.

Центром притяжения для жителей всего квартала станет гранд-лобби в первом корпусе — здесь появится кафе с камином. Персонализированные звуковые ландшафты подстроятся под настроение тех, кто будет работать или отдыхать здесь.

Открытый бассейн и фитнес-клуб

«Зорге 9» — уникальный для Ходынки квартал с открытым бассейном и пляжной зоной на приватной территории. Его дополнят летний спортивный зал и фитнес-бар.
Когда хочется неспешного отдыха, жители «Зорге 9» могут просто остаться дома. Стильные шезлонги, тепло нагретого дерева и прохлада воды в бассейне — настоящий апарт-курорт рядом с центром Москвы.

Кроме того, в квартале предусмотрены собственный фитнес-клуб и йога-центр: более 2500 кв. м спорта с бассейнами, передовым оборудованием, современным дизайном и инновационными технологиями очистки воды и воздуха.

Консьерж

В «Зорге 9» предусмотрен премиальный сервис.

В лобби будет работать круглосуточная консьерж-служба: опытные администраторы встретят курьеров и организуют безопасную доставку грузов и корреспонденции в апартаменты, организуют бытовой ремонт и наладят регулярный клининг. А еще помогут со сдачей в аренду недвижимости в квартале, присмотрят за домашними животными и растениями в отсутствие резидентов.

Безопасность 24/7

Приватная территория квартала «Зорге 9» будет круглосуточно охраняться. Кроме того, во дворе, в лобби, на этажах, паркинге и в зоне кладовых предусмотрены 150 камер видеонаблюдения. Каждый резидент в любой момент сможет подключиться к любой камере через удобное мобильное приложение.

Доступ в общественные зоны, лифты и даже на закрытые детские площадки во дворе будет защищен системой видеонаблюдения и домофонами с доступом по face id и ble-метке. Детям гулять в приватном дворе будет весело и безопасно. А значит, родители смогут быть спокойны за младшее поколение и посвятить ещё больше свободного времени себе.

«Умный дом» в смартфоне

Единая цифровая система Alphalogic обеспечит уют, комфорт и безопасность в «Зорге 9». Автоматизированная система контроля и учета соберет данные приборов и проконтролирует исправность всех инженерных коммуникаций.

Каждый резидент квартала при желании сможет установить в своем апартаменте датчики системы «умный дом» и подключить их к Alphalogic. Она позволит настраивать под себя внутренние инженерные системы апартамента с помощью удобного мобильного приложения. Например, «умный дом» сможет самостоятельно включить кондиционер и подготовить помещение к приходу хозяина дома, передать показания приборов учета в управляющую компанию и предупредить о нештатных ситуациях.

Двор, который устроит всех

Приватный двор «Зорге 9» — продуманная и уютная территория. Собственный парк, променад с фонтаном, детские и спортивные площадки.

Множество деревьев, пышные кусты, ухоженные клумбы, прогулочные дорожки и лужайки для пикника появятся на приватной территории «Зорге 9» сразу после завершения строительства. А значит, резидентам не придётся ждать, когда деревья возле их домов поднимутся тенистой стеной.

Для детей во дворе «Зорге 9» будет реализована новая концепция общественных пространств для самых маленьких жильцов — закрытая игровая площадка будет рассчитана на разные возрастные группы детей: от 1 до 7 лет и от 7 до 14 лет.

Скоростные лифты OTIS

Скоростные лифты в «Зорге 9» работают в автоматическом режиме: домофоны и камеры на въезде распознают резидентов, а лифт открывает двери и отвозит на нужный этаж без подсказок.

Отделка лифтов выполнена по авторскому дизайну с использованием натуральных материалов. Двухметровые зеркала, хромированная инфраструктура и медиаэкраны дополняют картину.

Паркинг и кладовки

Двухуровневый подземный паркинг на 376 машиномест «Зорге 9» оборудован по последнему слову техники: системы автоматического распознавания автомобильных номеров и домофоны с доступом по face id и ble-метке, камеры видеонаблюдения, станция подкачки шин и зарядка для электромобилей.

Для хранения спортивного инвентаря и крупногабаритных сезонных вещей в «Зорге 9» предусмотрены удобные охраняемые кладовые. Доступ в кладовую осуществляется с помощью системы распознавания лиц face id. Средняя площадь кладовых составляет 3,5 кв. м, а высота потолков — 2,5 м.

Престижное окружение

Школы из списка ТОП-100 лучших в Москве и билингвальные детские сады находятся в радиусе 10 минут пути от «Зорге 9»: Discovery, ENS, школы имени Рихарда Зорге и Шарля де Голля, кадетский корпус для девочек.

100 га зелени и ухоженных дорожек — на расстоянии «вытянутой руки» от квартала.

В пешей доступности: зеленый и обустроенный парк Березовая роща, Ходынский парк с множеством спортивных площадок, уютный Сиреневый сад.
В десяти минутах пути на автомобиле: памятники архитектуры Петровского парка, пляжи Серебряного Бора, многокилометровые велосипедные дорожки и лыжные трассы парков Фили, Тимирязевского и Покровское-Стрешнево.

Рядом с «Зорге 9» расположены сразу несколько крупных мультифункциональных арен. «ВЭБ-Арена», «ВТБ-Арена», комплекс «Мегаспорт» объединяют множество спортивных секций, больших и малых площадок для спортивных соревнований и многотысячных концертов.

Более 350 магазинов ― в 10 минутах пути на автомобиле в самом большом в Европе торговом центре «Авиапарк». Рестораны «Сыроварня», «Кофемания» и другие любимые бренды можно найти еще ближе в комплексе «Хорошо!».

Башни «Москва-Сити» и небоскребы на Ленинградке расположены в десяти минутах пути на автомобиле и видны из панорамных окон апартаментов «Зорге 9».

Удобно для инвесторов

Апартаменты «Зорге 9» — это знак высокого статуса, демонстрация жизненных достижений его владельцев и прекрасная инвестиция.

Приумножайте свой доход, вкладывая средства в место, где есть все — транспортная доступность, хорошая экология, сложившаяся инфраструктура престижного района, понимание ваших потребностей и умение им соответствовать.

В 2021 году «Зорге 9» вошел в ТОП-3 самых высокодоходных и инвестиционно-привлекательных проектов по данным «Пульса Продаж Новостроек». Среднегодовая доходность от вложений в недвижимость в «Зорге 9» с 2018 по 2021 гг. составляла 40%.

Сдать в аренду недвижимость в «Зорге 9» будет удобно через мобильное приложение резидента. Регулярное обслуживание при необходимости возьмет на себя управляющая компания.